1979〜1989年築, 専有面積75.05㎡〜95.05㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+14.0%
芦屋市
31.4万円/㎡
前年比-5.0%
芦屋フラッツ
兵庫県芦屋市楠町
/ 打出駅 徒歩10分
1984年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 85.05㎡の場合
相場
4,009万円
47.1万円/㎡
1,763
3,260
4,758
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,009万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜4,758万円
38.3万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月15日
芦屋フラッツ
4,280万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 85.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 4,280万円 | 50.3万円 | 3階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 4,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,330万円 | 39.2万円 | 3階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 3,580万円 | 42.1万円 | 4階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 38.6万円 | 4階 | 85.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/22 | 3,380万円 | 39.8万円 | 4階 | 85.03㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/21 | マンハイム芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 3,180万円 | 37.8万円 | 84.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/20 | 進和北楠アーバンライフ 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 4,180万円 | 43.4万円 | 96.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/28 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,280万円 | 43.3万円 | 98.95㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/01 | ルネ芦屋親王塚 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅7分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/04/24 | 芦屋打出ビューハイツ 芦屋市若宮町 | 打出駅1分 | 2,680万円 | 39.7万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/24 | 親王塚マンション 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅6分 | 3,080万円 | 38.6万円 | 79.76㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | SRC |
| 2022/12/27 | フォレスティア芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅8分 | 2,990万円 | 39.1万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和ライブタウン芦屋宮塚 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅9分 | 2,798万円 | 40.7万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/15 | 芦屋セントポリア 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2023/03/31 | 芦屋大原町パークハイム 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 5,980万円 | 59.6万円 | 100.38㎡ | 3LD・K | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/18 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 4,680万円 | 48.1万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、芦屋市では5%下落しています。
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